ミワホームズで中古物件
購入・リノベーション
自宅のリノベーションを考えたい。
中古物件を買ってリノベーションしたい。
物件探しから始める、
ミワホームズのワンストップリノベーション。
リノベーションといってもまずは何から始めたら良いの？
費用はいくらくらい？
住宅ローン審査や資金計画って？望みのリノベーションが出来る物件を見つけられるかな？
リノベーションと物件探しは別々に依頼するもの？
不動産購入とリノベーションには不安や疑問だらけですよね。
ミワホームズでは中古物件の購入のお手伝いからリノベーションまで
全て一貫してサポート致しますので、
お気軽にご相談下さい。
不動産購入とリノベーションの時間軸
スケジュール
不動産購入のみ
購入のご相談
物件のお問合せ
- お電話またはお問い合わせフォームより
まずはお気軽にご相談ください｡
気になる物件がございましたら
物件からご相談でも OK! 01
物件の内覧
- お客様のご要望に合った物件を
担当者がお探しし、物件をご案内させて頂きます。その際に購入時の諸経費や住宅ローンのご説明も致します。 02
購入申込
住宅ローン事前審査
- ご希望の物件が見つかりましたら、
購入の申込みを行います。
同時に物件購入費用とリノベーション工事費用を合わせた額での住宅ローン事前審査申込も行います。 03
重要事項説明・
売買契約
- 買主様・売主様双方の条件がまとまりますと、売買契約を行います。
売買契約の前には、弊社宅地建物取引士より物件の詳細内容や契約条件をまとめた「重要事項説明書」のご説明を致します。 04
住宅ローン本審査
- 不動産売買契約・リノベーション工事請負契約締結後、住宅ローン本審査申込を行います。
05
金銭消費貸借契約
- 住宅ローン本審査通過後、
借入金融機関と金銭消費貸借契約を行います。 06
決済・引渡
- 売主様に代金をお支払いし、
物件のお引渡しを受けます。
同時に所有権移転登記を行います。 07
リノベーションのみ
リノベーションの相談・問合せ
- お電話またはお問い合わせフォームより
まずはお気軽にご相談ください｡ 01
現地調査
- 専門のスタッフがお伺いし、
理想のリノベーションプランが
可能かどうか現地調査を行います。 02
プラン提案・
見積額の提示
- お客様のご要望に応じたプランのご提案と工事費お見積りをご提示致します。
お見積りを参考にプランの検討を進めていきます。 03
リノベーション工事
請負契約
- リノベーションプランがおおよそ決まり、お見積りにもご納得を頂いた後、
ミワホームズとの工事請負契約を結んで頂きます。
工事内容が確定するまでは、何度もお打合せを重ね、プラン・お見積りの見直しを行います。 04
ショールーム
打合せ
- システムキッチン・
システムバスなど水廻り設備の仕様や
壁紙・フローリングなどの色・柄を
各ショールームで実際に見て決めていきます。 05
リノベーション工事開始
- ここからリノベーション工事開始となります。
工事前の近隣へのご挨拶回りはもちろん、工事期間中の施工管理、騒音や衛生管理への配慮など、全て弊社で行います。 06
現地打合せ
- 工事中はお客様に現地へお越し頂き、
工事進捗状況の確認や工事内容の変更箇所の確認を致します。 07
工事完了確認
- 担当者が現場を綿密にチェックし工事完了と安全面の確認後、お客様にお立会い頂き、最終プラン通りの内容で完成しているか確認をして頂きます。
同時に設備機器の使用方法や
お手入れ方法などのご説明も行います。 08
引渡
- 完成内容全てにご納得頂いた後、
お引渡しとなります。
お引渡し後に発見・生じた不具合に
つきましてもご対応致しますので、
お気軽にお申し付け下さい。 09